Maison 3 chambres avec mezzanine, jardin, garage
319 000 €
Ducos
✓ Visité le 5 juin 2026 à 15:30
Caractéristiques
Bonus : mezzanine, coin bureau, terrasse couverte
Description
Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison située au quartier Morne Vert à Ducos, au sein d’un lotissement résidentiel. Implantée sur une parcelle de 305 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d’une pièce de vie avec mezzanine, apportant du volume et permettant l’aménagement d’un espace complémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain. Sur une autre partie de la maison se trouvent un coin bureau, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain, ainsi qu’une cuisine. La maison dispose également d’un garage et d’une terrasse couverte en partie à l’arrière, permettant de profiter d’un espace extérieur abrité. Le bien a bénéficié de travaux d’amélioration, notamment le remplacement des menuiseries. L’ensemble est globalement en bon état, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques mises au goût du jour selon vos envies. Une maison fonctionnelle située dans un environnement résidentiel recherché de Ducos. Visite 3D disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Notes & Négociation
Maison fonctionnelle dans un lotissement résidentiel à Ducos. Prix dans la moyenne haute pour la zone (Ducos est un secteur recherché mais les prix dépassent souvent 2000€/m²). Copropriété de 12 lots avec charges annuelles modérées (400€). Visite 3D disponible. Travaux récents (menuiseries) mais possibilité de mises au goût du jour. Pas de mention de piscine ou de climatisation, ce qui peut être un point de négociation.
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📋 Formulaire 1 juin 2026
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📝 Notes de visite
- — 1988
- — 400 euros de charges annuelles
- — Taxe Foncière 1213€
Photos
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